Coaching Imobiliário

Coaching Imobiliário

O Coaching Imobiliário, é uma modalidade do Coaching que trabalha o ramo imobiliário, auxilia pessoas comuns "compradores e vendedores" e profissionais "advogados, arquitetos, corretores de imóveis, engenheiros, entre outros que tenham interesse nesse mercado".

NAZA, o que você faz referente ao Coaching Imobiliário?
Nesse mercado, sou Master CoachAdviser e Mentor Imobiliário. Sim, eu faço consultoria, aconselhamento e mentoria aos meus clientes.
  • Consultoria - Treinamento & Mentoria - Individual Online.
  • Treinamento em Grupo e Palestras "Presencial".
A primeira sessão online é gratuita e tem duração entre 30 e 60 minutos. Nessa sessão conversamos sobre o que é o Coaching Imobiliário, seus objetivos e metas.

Você sabia que com uma Consultoria ou Sessão de Coaching Imobiliário, aplicada com um profissional, seja você comprador ou vendedor, você pode lucrar muito mais! Se você tiver as ferramentas certas, seus lucros podem ultrapassar R$ 10.000,00, R$30.000,00, 50.000,00 mil reais ou mais. Você até pode fazer isso sozinho, entretanto com um profissional, você faz com paciência, cautela e total segurança jurídica.

Já escutou essa frase: Só é dono quem registra! 
Não se engane, nem todos os imóveis registrados no Ofício de Registro de Imóveis estão totalmente legalizados. Inúmeros imóveis no Brasil, encontram-se com ônus e ônus ocultos.
Um profissional qualificado pode mentorar você!

  • Desdobro - Loteamento - Escritura Pública
  • Desmembramento - Retificação de Registro
  • Incorporação Imobiliária - Averbação de Construção
  • Instituição de Condomínio - Análise de Documentos em Geral

Você possui algum conhecimento sobre esses tipos de documentos? Até mesmo para os profissionais, muitas vezes é difícil...

Vender é fácil, se o cliente está interessado é só providenciar os documentos iniciais e fechar o negócio. Entretanto:

Documentação
  • O imóvel possui escritura pública?
  • O que é a matrícula ou transcrição do imóvel?
  • Como proceder para fazer a escritura pública?
  • Será que os documentos estão todos em ordem?
  • Os débitos condominiais estão totalmente quitados?
  • O imóvel em seu estado físico encontra-se sem ônus ocultos?
  • Todas as certidões necessárias dos vendedores foram solicitadas?
  • O imóvel realmente está totalmente regularizado conforme legislação vigente?
  • O imóvel encontra-se lícito junto ao Município e demais órgãos fiscalizadores?
  • Será que é necessário fazer retificação de registro ou alguma averbação na matrícula?

Insights
  • O que é ônus ocultos?
  • Qual a posição solar do imóvel?
  • Quais são os confrontantes do imóvel?
  • Esse imóvel está na localização correta?
  • Quais itens são necessário verificar no imóvel?
  • Será que, realmente esse é o imóvel ideal para minha família?
  • O imóvel localiza-se em um bairro seguro, como posso identificar?
  • O imóvel adquirido somente por contrato particular, tem alguma validade?
  • Qual a diferença entre registro da escritura e reconhecimento da assinatura?

Esses são alguns dos insights que talvez você não tenha conhecimento! No entanto, estou aqui para lhe auxiliar passo a passo na jornada perfeita dos negócios Imobiliários.

NÃO... EU não comercializo imóveis! EU ajudo pessoas "clientes" passo a passo, para fazerem os melhores negócios "para não perderem seus investimentos e economias de anos".

Importante: Qualquer negócio dever ser feito com cautela e paciência "nada é na hora"!